2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
八王子市
47.8万円/㎡
前年比+10.6%
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グランレグナス
東京都八王子市堀之内
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩10分
2008年築 / 14階建 / 215戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,653万円
55.3万円/㎡
2,526
3,277
4,029
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,029万円
49.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
グランレグナス
4,080万円（61.8万円/㎡）/ 5階 / 66.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,080万円 | 61.8万円 | 5階 | 66.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 4,480万円 | 59.5万円 | 10階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 4,450万円 | 54.3万円 | 9階 | 81.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 4,680万円 | 57.1万円 | 9階 | 81.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,998万円 | 52.9万円 | 9階 | 94.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 60.8万円 | 9階 | 81.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 4,500万円 | 59.8万円 | 10階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,799万円 | 59.3万円 | 14階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 4,980万円 | 47.1万円 | 13階 | 105.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,490万円 | 52.3万円 | 3階 | 85.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 5,380万円 | 50.9万円 | 13階 | 105.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 5,780万円 | 54.7万円 | 13階 | 105.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,480万円 | 44.5万円 | 12階 | 100.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,780万円 | 47.5万円 | 12階 | 100.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 51.2万円 | 10階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 53.8万円 | 10階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 43.3万円 | 1階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | グランレグナス 八王子市堀之内 | 京王堀之内駅10分 | 4,080万円 | 61.8万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス高尾II 八王子市東浅川町 | 狭間駅9分 | 3,290万円 | 46.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK+ | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 244戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 3,690万円 | 48.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 203戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、八王子市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は八王子市の平均と比較して29.3%割高です。
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